标签:理财入门基础知识

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常用投资工具之五—:黄金投资(2) 股票教程

常用投资工具之五—:黄金投资(2)

伦敦黄金市场上的黄金供应者主要是南非。目前,伦敦黄金市场是世界上最大的黄金市场。伦敦黄金市场交收的标准金成色为995%,重量为400盎司。伦敦黄金市场交易的另一...

wzj 2018年11月27日 7 views 0
常用投资工具之五—:黄金投资(1) 股票教程

常用投资工具之五—:黄金投资(1)

“金碧辉煌”、“真金不怕火炼”、“书中自有黄金屋”等赞美之词无不表达黄金在人们心目中的崇高位置。要参与未来黄金投资,在黄金市场中获得投资增值、保值的机会,就必须...

wzj 2018年11月27日 6 views 0
投资房产应注意的问题(14) 股票教程

投资房产应注意的问题(14)

第五,提防商品房使用面积“缩水”。新实施的《商品房销售管理办法》,将面积误差比绝对值的3%作为一个“分水岭”,在双方对建筑面积、公摊面积没有其他约定的情况下,按法...

wzj 2018年11月27日 6 views 0
投资房产应注意的问题(13) 股票教程

投资房产应注意的问题(13)

第一,要求开发商将取得房屋所有权证的确切时间写在合同中,如果到期不能取得房产证,则买方有权退房,或者逾期不能取得房产证,则按日、按一定比例支付违约金。如果开发商...

wzj 2018年11月27日 6 views 0
投资房产应注意的问题(12) 股票教程

投资房产应注意的问题(12)

一是买方与卖方之间的房屋买卖合同关系;二是买方与银行之间的资金借贷关系;三是银行与开发商之间有关银行同意对预售项目提供贷款合同关系;四是开发商同意在房产证办理下...

wzj 2018年11月27日 6 views 0
投资房产应注意的问题(11) 股票教程

投资房产应注意的问题(11)

?交易房屋的风险。这包括多种情况:用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有争议;房屋已出租他人,出卖人未依规定通知承租人,侵害承租人优先购买权益的;...

wzj 2018年11月27日 7 views 0
投资房产应注意的问题(10) 股票教程

投资房产应注意的问题(10)

【律师建议】购房人自己请人测绘所住房屋的面积的依据是什么呢?建设部与国家测绘局联合发布的第83号《房产测绘管理办法》是购房人请人测绘所住房屋面积的法律依据。《房...

wzj 2018年11月27日 5 views 0
投资房产应注意的问题(9) 股票教程

投资房产应注意的问题(9)

8.各组成部分面积细约定案例2长期以来,赵先生一直梦寐以求能够拥有一间带大客厅的房屋。2000年1月,赵先生被一套两室一厅的商品房所吸引,楼书上标明的建筑面积为3...

wzj 2018年11月27日 4 views 0
投资房产应注意的问题(8) 股票教程

投资房产应注意的问题(8)

在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有...

wzj 2018年11月27日 9 views 0
投资房产应注意的问题(7) 股票教程

投资房产应注意的问题(7)

以上两个案例都是房产交易达成后,原房产所有人又将房产转卖给他人的例子。但由于没有申请必要的法律保护,自身权益得不到保障。在案例一中,王先生将无法得到他已经购买的房...

wzj 2018年11月27日 6 views 0
投资房产应注意的问题(6) 股票教程

投资房产应注意的问题(6)

一是如果房产完全是出资的一方购买的,出资人当然有权要求在房产证上写明自己是权利人。根据我国《婚姻法》第十八条的规定,如果双方没有做约定,该房产婚后仍然是该完全出...

wzj 2018年11月27日 5 views 0
投资房产应注意的问题(5) 股票教程

投资房产应注意的问题(5)

律师提示:购房人在选择银行按揭贷款支付房款时,最好要在合同中约定按揭贷款无法办理下来的情况下如何处理,同时建议提前请银行对自身的资信情况进行评估。4.恋爱中购房的...

wzj 2018年11月27日 9 views 0
投资房产应注意的问题(4) 股票教程

投资房产应注意的问题(4)

2.买房不成,定金是否退还案例刘女士认购了一个商铺,并与开发商签订了认购书,缴纳1万元定金,根据认购书的要求,刘女士应当在认购后7天内与开发商签订正式的商品房买...

wzj 2018年11月27日 7 views 0
投资房产应注意的问题(3) 股票教程

投资房产应注意的问题(3)

在合理市价上下5%的范围内。 ③分比合理市价至少低10%。5.房产状况 ①分需要重大修缮和结构改进。改善需要立刻花掉买价的10%。由于房客特点或地段原因,改善措施...

wzj 2018年11月27日 11 views 0
投资房产应注意的问题(2) 股票教程

投资房产应注意的问题(2)

如果想详细了解你可以发送邮件至fubashen@sinacom索取进一步的信息。我使用的房地产投资筛选表考虑因素 差 一般 好1.卖主的灵活性 ①分不愿在价格或...

wzj 2018年11月27日 5 views 0
投资房产应注意的问题(1) 股票教程

投资房产应注意的问题(1)

1.如何买到真正超值的房产上面的投资项目回报率是按照房屋贷款20年期的总体收入和支出来计算的,你觉得满意吗?这并不是我想要的投资方式,我要寻找的是真正超值的房屋...

wzj 2018年11月27日 6 views 0
择投资的城市(3) 股票教程

择投资的城市(3)

那么,与经济增长对应的房产价格呢?1992~1997年,温州进行了最大规模的旧城改造工程,共涉及8条街道、20多个黄金地块。其间的1995年,受全国房地产市场周...

wzj 2018年11月27日 4 views 0
择投资的城市(2) 股票教程

择投资的城市(2)

拉斯维加斯是近几年全美国发展最快的大城市,常住人口在不到十年的时间里翻了一倍,那里经过多年的巨大投资,已经从过去的赌城发展成为名副其实的世界娱乐中心。由于大量的就...

wzj 2018年11月27日 10 views 0
择投资的城市(1) 股票教程

择投资的城市(1)

房地产的价格与城市的规划和规模的扩张有紧密的联系,你可以用下面的因素来加以衡量。1.就业机会就业机会是影响城市规模的首要因素,最典型的要属赌城拉斯维加斯了。背景...

wzj 2018年11月27日 5 views 0
常用投资工具之四—:房地产 股票教程

常用投资工具之四—:房地产

前面在讨论收支规划时,我曾向你提到财务杠杆,利用财务杠杆是一件美妙的事,有时感觉就像在变魔术一样!我们先来看一个例子:案例杠杆作用如何运用在房地产投资上?实在先生...

wzj 2018年11月27日 4 views 0
价值投资的另类拥趸(2) 股票教程

价值投资的另类拥趸(2)

在业内极具知名度的赤子之心基金经理赵丹阳曾经向媒体表示,该基金关注并投资张裕B股,已经有三年了,他本人不但曾经到该公司实地调研,还对具体产品的销售进行过调查。“张...

wzj 2018年11月27日 5 views 0
价值投资的另类拥趸(1) 股票教程

价值投资的另类拥趸(1)

“最好的私募基金都是做价值投资的,炒新股的做法已经不能代表私募基金的主流了。”一位私募基金经理平静地陈述这个事实。大部分人都已经承认了这样一个事实:中国股市分了...

wzj 2018年11月27日 8 views 0
如何选择信托产品(8) 股票教程

如何选择信托产品(8)

该项目基金的最后存续时间为一个月,在大盘背景相对不理想的情况下的无风险短线收益为38%。而此前该私募基金已经在农产品与大冶特钢这两只股票上获得了更丰厚的无风险收益...

wzj 2018年11月27日 4 views 0
如何选择信托产品(7) 股票教程

如何选择信托产品(7)

所谓精英私募基金,有三个明显的标志:■普遍有一个有号召力的有经典成功案例的操盘手,该操盘手在国内资金圈内已经有良好的信誉口碑以及有很好的实战能力;■在国内证券圈内...

wzj 2018年11月27日 6 views 0
如何选择信托产品(6) 股票教程

如何选择信托产品(6)

对于非金融机构的清理导致了一股金融人才的创业热,投资管理公司与证券工作室在全国大量的出现,大量证券公司从业人员跳槽出来自己做业务,凭着已有专业知识和客户营销背景...

wzj 2018年11月27日 7 views 0